国庆假期，上海一个售楼经理忙到脚肿，上了热搜。网友感慨：这么忙，是不是楼市真的回暖了？
先看事实。国庆期间各地楼盘确实有不少看房的人，尤其是一线城市核心地段的项目。售楼处人多了，销售人员忙不过来，这是真的。但这是不是就意味着楼市彻底回暖了？还不好说。
为什么国庆看起来热闹？因为很多开发商趁着假期搞促销。打折、送车位、首付分期，各种优惠都出来了。价格有吸引力，自然有人愿意过来看。但看房和下单是两回事。人多，不代表真买了。很多人就是先看看，还在观望。
而且大家买房也越来越理性了。以前是看到就抢，现在要反复对比、算清楚账。哪怕售楼处再热闹，真正掏钱的还是那些有真实需求、买得起的人。
楼市好不好，不能只看售楼处人多不多。要看成交量、看价格走势、看大家的真实购买力。不过有一点是肯定的：政策一直在放松，大家对楼市的信心也在慢慢恢复。接下来怎么走，还要再观察。
